金沢区の売り物件の中には仲介手数料無料物件も在る

横浜市金沢区には海の公園と言う人工の砂浜が在ります。
また、海の公園には八景島シーパラダイスが正面に在り、更に古くから景勝地として知られている野島海岸などが在りますが、海の公園は夏になると海水浴場となる場所でもあり、横浜市の中でも唯一の海水浴場を持つ行政区になっています。

海の公園は公園施設となっている事からも整備が行き届いており、休みの時になると様々なエリアから多くの人々が訪れる人気スポットでもあり、おすすめの公園施設です。

車で訪れる人が多い事からも、海の公園には巨大な駐車場が完備されていますが、春の大潮となる時期になると長時間の駐車場待ちをするなどの特徴も在ります。

因みに、海の公園では潮干狩りを楽しめると言う魅力も在ります。
そのため、春の大潮の時期になるとマイカーを利用して潮干狩りを楽しむ人が増えると言う事です。

また、潮干狩りは無料で楽しめると言う事からも横浜市の中でも人気が高いエリアであり、他の地域から移り住む人も少なく在りませんし、獲り立ての浅利は鮮度も良くおすすめです。

金沢区でマイホームを購入したいと言う人も多くいますが、マイホームを探す場合には不動産会社を選ぶ事がポイントとなります。
親身になって希望物件を探してくれる不動産会社を選ぶ事がマイホーム購入で成功するコツとも言えます。

尚、地元などの物件に強い不動産会社を選ぶ事で、そのエリアでしか入手出来ない物件も数多く在ります。
金沢文庫や能見台と言うエリアは区内の中でも人気の高いエリアであり、良質の物件が出ても直ぐに決まってしまうケースも在りますが、親身になってくれる不動産会社などの場合は、希望を伝えておくことで、希望に合う物件が見つかった時など優先的に紹介をして貰えると言うメリットも在ります。

因みに、売り物件の中には仲介手数料無料となっている物件も在ります。
仲介手数料と言うのは不動産会社の利益になるお金で在り、賃貸などの物件の中にも仲介手数料無料と言う物件が在りますが、中古マンションや一戸建て住宅の中にも仲介手数料無料物件が在ります。

賃貸の場合は家賃の1か月分を上限とした仲介手数料を支払う事になりますが、売り物件の場合は販売価格の3%と6万円を加算し、更に消費税と言う金額になるため、仲介手数料としては高額になります。

しかし、仲介手数料無料の物件であれば初期費用を大幅に節約する事が出来るため、場合によってはワンランク上の物件を購入出来るチャンスが在るなどおすすめです。

仲介手数料が最大無料の理由

ズバリ売主様から頂戴する仲介手数料のみで仕事をしているからです。

仲介手数料は沢山頂けた方が仲介業者としては良いのですが、買主様からすると少しでも安い方が絶対に良いと思います。
相反することですが、契約が無いと始まらないのも事実です。そこで仲介手数料無料で買主様とお付き合いをすることに致しました。
ただ中には売主様から仲介手数料を頂けない場合もありますので、その場合は仲介手数料の半額や○%OFFという事にさせて頂きます。

物件を非公開にする理由

本当に求めているお客様へきちんとお伝えしたいからです。
弊社では、優良物件の一部を非公開にさせていただいております。
その理由は、優良物件はお客様の目に留まりやすくお問い合わせも殺到いたしますが、なにぶん弊社は少数のスタッフで運営しております。
数字上の条件だけを見てとりあえずだったり、同業他社の方の市場調査の為だったりと、あまりに多くの方にご紹介してしまうと、本当に真剣に吟味して探しておられるお客様に情報が伝わらない事があります。
そんな事の無いよう、弊社では優良物件の一部を非公開にする事で、より精度の高いお客様とのマッチングを目指しております。

金沢区に強い理由

地域の売主様と直接やり取りしています。
弊社は京急本線 能見台駅から歩いて2分の場所にございます。オフィスを基点に毎日地元のお客様、そして地元の売主様と対話をし、商談をて、不動産業を営んでおります
インターネットに上がっている物件情報を見てお勧めする会社も存在しますが、弊社は地域密着型で金沢区に特化して物件を準備しております。
足を使ってコツコツ対話する事で、地元金沢区に強い物件を取り揃える事が出来ております。

横浜市金沢区には海の公園と言う人工の砂浜が在ります。
また、海の公園には八景島シーパラダイスが正面に在り、更に古くから景勝地として知られている野島海岸などが在りますが、海の公園は夏になると海水浴場となる場所でもあり、横浜市の中でも唯一の海水浴場を持つ行政区になっています。

海の公園は公園施設となっている事からも整備が行き届いており、休みの時になると様々なエリアから多くの人々が訪れる人気スポットでもあり、おすすめの公園施設です。

車で訪れる人が多い事からも、海の公園には巨大な駐車場が完備されていますが、春の大潮となる時期になると長時間の駐車場待ちをするなどの特徴も在ります。

因みに、海の公園では潮干狩りを楽しめると言う魅力も在ります。
そのため、春の大潮の時期になるとマイカーを利用して潮干狩りを楽しむ人が増えると言う事です。

また、潮干狩りは無料で楽しめると言う事からも横浜市の中でも人気が高いエリアであり、他の地域から移り住む人も少なく在りませんし、獲り立ての浅利は鮮度も良くおすすめです。

金沢区でマイホームを購入したいと言う人も多くいますが、マイホームを探す場合には不動産会社を選ぶ事がポイントとなります。
親身になって希望物件を探してくれる不動産会社を選ぶ事がマイホーム購入で成功するコツとも言えます。

尚、地元などの物件に強い不動産会社を選ぶ事で、そのエリアでしか入手出来ない物件も数多く在ります。
金沢文庫や能見台と言うエリアは区内の中でも人気の高いエリアであり、良質の物件が出ても直ぐに決まってしまうケースも在りますが、親身になってくれる不動産会社などの場合は、希望を伝えておくことで、希望に合う物件が見つかった時など優先的に紹介をして貰えると言うメリットも在ります。

因みに、売り物件の中には仲介手数料無料となっている物件も在ります。
仲介手数料と言うのは不動産会社の利益になるお金で在り、賃貸などの物件の中にも仲介手数料無料と言う物件が在りますが、中古マンションや一戸建て住宅の中にも仲介手数料無料物件が在ります。

賃貸の場合は家賃の1か月分を上限とした仲介手数料を支払う事になりますが、売り物件の場合は販売価格の3%と6万円を加算し、更に消費税と言う金額になるため、仲介手数料としては高額になります。

しかし、仲介手数料無料の物件であれば初期費用を大幅に節約する事が出来るため、場合によってはワンランク上の物件を購入出来るチャンスが在るなどおすすめです。

家を探し始めてから1年でやっと今の家に出会えました。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料だったから。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
強引なセールスがない。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅近、2Fリビング、主寝室にウォークインクローゼット
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
家探ししている人がいたら紹介したいです。 住宅ローン確定申告を手取り足取り手伝ってくださるので助かりました。
 M 様
今後ともご対応の程、宜しく御願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介料無料の為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
対応が早い。親切
「物件」の良かったところは何ですか?
利便性が良い 比較的新しい 実家が近い
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
できる
 T 様
次の誰かを紹介できるといいのですが エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料が魅力的でした。 家からも近かったので気軽に相談できました。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
いろいろ親切に対応していただきました。 すぐに都合をつけてくださったのも助かりました。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅から近いところ。建物も気に入りました。
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
はい。
 I 様
今後ともよろしくお願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
親切で対応速度が速かった為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
手間の掛かる確定申告の手伝いなど、多くの支援をして頂けました。
「物件」の良かったところは何ですか?
陽当たり、広さ(敷地)、静かさ
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
信をもって紹介します。
 K 様
住所 〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番9号
電話番号 045-342-6564
FAX番号 045-342-6569

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