金沢区で家探しをする時の不動産会社の決め方

横浜市金沢区の中心となる駅は京浜急行線の金沢文庫駅です。
京浜急行線は国道16号線と並行して走る路線でもあり、京急富岡駅を過ぎてから金沢八景駅間はほぼ16号線と並行して走行すると言った特徴が在ります。

区内の駅と言うのは、京急富岡駅、能見台駅、金沢文庫駅、金沢八景駅の4駅となりますが、京浜急行線は金沢八景駅から新逗子駅を結ぶ京急逗子線の路線も在り、金沢八景駅の隣駅となる六浦駅も区内の駅になります。

京浜急行線に乗車して京急富岡駅から横須賀方面に向かうと、電車の車窓からは高台に住宅地が多く作られているのを目にすることになります。

この行政区の特徴として山や丘等の場所に住宅地が多く在ると言う事が挙げられますが、これらの住宅地には駅からの路線バス便が多数在るため、毎日の通勤や通学などでも便利です。

また、金沢文庫駅周辺も山などが多く在るエリアとなりますが、駅の東口から徒歩約20分で海の公園に行くことが出来るなど、生活の中に海と言う自然を取り入れる事が出来ると言った魅力も在ります。

尚、金沢文庫駅の西側は釜利谷と言うエリアであり、このエリアには金沢自然公園や金沢動物園と言った子供たちに人気が高いスポットが在りますし、釜利谷エリアは海沿いとは異なり、山の自然を生活の中に取り入れる事が出来る魅力が在ります。

このように、金沢区は京浜急行線を境にして、山の自然と海の自然を持つエリアが在る事からも人気が高くなっており、多方面から移住される人も少なく在りません。

区内でマイホームを探す時には不動産会社に相談するのが一番ですが、不動産会社の選び方を間違えると損をしてしまう事も有りますし、親身になってくれないケースも在ります。

しかし、地域密着型の営業スタイルを持つ不動産会社の場合は、地元でしか入手が出来ない物件情報を持っているケースが多く、このような物件情報はインターネットの中で公開されていないケースが在る為、選び方により希望物件を見つけやすくしてくれます。

特に、売主側の要望で、お店に訪れたお客さんにだけ紹介をして欲しいと言った場合などでは、インターネットでは未公開となるため、不動産会社に直接問い合わせを行う事で物件の紹介や見学をすることが出来るようになります。

中には相場を下回る掘り出し物の物件なども在るため、地域に密着している不動産会社をインターネットでチェックをし、お店に直接出向くことで紹介をして貰う事が出来るようになります。

また、不動産会社の選び方のポイントとして、親身になって相談に応じてくれる担当者がいる不動産会社選ぶ事で、気に入る物件が見つかるまでの間、マイホーム探しに協力してくれます。

仲介手数料が最大無料の理由

ズバリ売主様から頂戴する仲介手数料のみで仕事をしているからです。

仲介手数料は沢山頂けた方が仲介業者としては良いのですが、買主様からすると少しでも安い方が絶対に良いと思います。
相反することですが、契約が無いと始まらないのも事実です。そこで仲介手数料無料で買主様とお付き合いをすることに致しました。
ただ中には売主様から仲介手数料を頂けない場合もありますので、その場合は仲介手数料の半額や○%OFFという事にさせて頂きます。

物件を非公開にする理由

本当に求めているお客様へきちんとお伝えしたいからです。
弊社では、優良物件の一部を非公開にさせていただいております。
その理由は、優良物件はお客様の目に留まりやすくお問い合わせも殺到いたしますが、なにぶん弊社は少数のスタッフで運営しております。
数字上の条件だけを見てとりあえずだったり、同業他社の方の市場調査の為だったりと、あまりに多くの方にご紹介してしまうと、本当に真剣に吟味して探しておられるお客様に情報が伝わらない事があります。
そんな事の無いよう、弊社では優良物件の一部を非公開にする事で、より精度の高いお客様とのマッチングを目指しております。

金沢区に強い理由

地域の売主様と直接やり取りしています。
弊社は京急本線 能見台駅から歩いて2分の場所にございます。オフィスを基点に毎日地元のお客様、そして地元の売主様と対話をし、商談をて、不動産業を営んでおります
インターネットに上がっている物件情報を見てお勧めする会社も存在しますが、弊社は地域密着型で金沢区に特化して物件を準備しております。
足を使ってコツコツ対話する事で、地元金沢区に強い物件を取り揃える事が出来ております。

横浜市金沢区の中心となる駅は京浜急行線の金沢文庫駅です。
京浜急行線は国道16号線と並行して走る路線でもあり、京急富岡駅を過ぎてから金沢八景駅間はほぼ16号線と並行して走行すると言った特徴が在ります。

区内の駅と言うのは、京急富岡駅、能見台駅、金沢文庫駅、金沢八景駅の4駅となりますが、京浜急行線は金沢八景駅から新逗子駅を結ぶ京急逗子線の路線も在り、金沢八景駅の隣駅となる六浦駅も区内の駅になります。

京浜急行線に乗車して京急富岡駅から横須賀方面に向かうと、電車の車窓からは高台に住宅地が多く作られているのを目にすることになります。

この行政区の特徴として山や丘等の場所に住宅地が多く在ると言う事が挙げられますが、これらの住宅地には駅からの路線バス便が多数在るため、毎日の通勤や通学などでも便利です。

また、金沢文庫駅周辺も山などが多く在るエリアとなりますが、駅の東口から徒歩約20分で海の公園に行くことが出来るなど、生活の中に海と言う自然を取り入れる事が出来ると言った魅力も在ります。

尚、金沢文庫駅の西側は釜利谷と言うエリアであり、このエリアには金沢自然公園や金沢動物園と言った子供たちに人気が高いスポットが在りますし、釜利谷エリアは海沿いとは異なり、山の自然を生活の中に取り入れる事が出来る魅力が在ります。

このように、金沢区は京浜急行線を境にして、山の自然と海の自然を持つエリアが在る事からも人気が高くなっており、多方面から移住される人も少なく在りません。

区内でマイホームを探す時には不動産会社に相談するのが一番ですが、不動産会社の選び方を間違えると損をしてしまう事も有りますし、親身になってくれないケースも在ります。

しかし、地域密着型の営業スタイルを持つ不動産会社の場合は、地元でしか入手が出来ない物件情報を持っているケースが多く、このような物件情報はインターネットの中で公開されていないケースが在る為、選び方により希望物件を見つけやすくしてくれます。

特に、売主側の要望で、お店に訪れたお客さんにだけ紹介をして欲しいと言った場合などでは、インターネットでは未公開となるため、不動産会社に直接問い合わせを行う事で物件の紹介や見学をすることが出来るようになります。

中には相場を下回る掘り出し物の物件なども在るため、地域に密着している不動産会社をインターネットでチェックをし、お店に直接出向くことで紹介をして貰う事が出来るようになります。

また、不動産会社の選び方のポイントとして、親身になって相談に応じてくれる担当者がいる不動産会社選ぶ事で、気に入る物件が見つかるまでの間、マイホーム探しに協力してくれます。

家を探し始めてから1年でやっと今の家に出会えました。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料だったから。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
強引なセールスがない。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅近、2Fリビング、主寝室にウォークインクローゼット
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
家探ししている人がいたら紹介したいです。 住宅ローン確定申告を手取り足取り手伝ってくださるので助かりました。
 M 様
今後ともご対応の程、宜しく御願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介料無料の為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
対応が早い。親切
「物件」の良かったところは何ですか?
利便性が良い 比較的新しい 実家が近い
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
できる
 T 様
次の誰かを紹介できるといいのですが エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料が魅力的でした。 家からも近かったので気軽に相談できました。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
いろいろ親切に対応していただきました。 すぐに都合をつけてくださったのも助かりました。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅から近いところ。建物も気に入りました。
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
はい。
 I 様
今後ともよろしくお願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
親切で対応速度が速かった為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
手間の掛かる確定申告の手伝いなど、多くの支援をして頂けました。
「物件」の良かったところは何ですか?
陽当たり、広さ(敷地)、静かさ
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
信をもって紹介します。
 K 様
住所 〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番9号
電話番号 045-342-6564
FAX番号 045-342-6569

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