金沢区で一戸建てを探す場合のポイント

神奈川県の三浦半島には鎌倉や三崎漁港、城ケ島、横須賀、横浜八景島シーパラダイスなどの観光スポットが在ります。
また、夏になると海水浴を楽しむことが出来るエリアも在るため、都心部から遊びに訪れる人も少なく在りません。

電車を利用して訪れる場合などでは、京浜急行線を利用する事で三崎口まで行くことが可能で、三崎口や城ケ島、横須賀方面への観光に最適です。

尚、京浜急行線の駅の一つに金沢文庫駅が在りますが、この駅は横浜市の南側に位置する金沢区の中心駅でもあり、全ての電車が停車する主要駅にもなっています。

金沢文庫駅の西側は釜利谷地区と言う住宅地が広がるエリア、西側は西柴や町屋、泥亀などの住宅地が広がるエリアで、海沿いエリアになります。

尚、金沢区の中で一戸建て住宅を探したい場合には、地元に強い不動産会社を探す事、そして親身になって相談に応じてくれる担当者がいる不動産会社を選ぶことが大切です。

京浜急行線の電車に乗って左右の景色を見ると解りますが、この行政区は京浜急行線の路線の左右は小高い丘になっており、山の上まで住宅地が広がっています。

但し、区内に在る京浜急行線の各駅からは多数のバス路線が在るので山の上にある一戸建て住宅を購入しても毎日の通勤や通学に不便と言う事はありませんし、場所によっては目の前に富士山が見える場所、東京湾を望める場所なども在るため、ロケーションを楽しみたい人などにもお勧めです。

尚、一戸建て住宅の価格と言うのは販売価格で在り、記載されている金額の費用だけを用意しておけば良いわけではありません。
販売価格以外にも諸経費がかかりますし、一戸建て住宅を購入すれば引越しが必要になりますし、新居に合う家具や家電品を購入したいと言う事も在ります。
そのため、販売価格だけで物件購入を決めてしまうと、支払いが出来ない部分が出て来ます。

例えば、中古住宅などの場合は不動産会社が仲介を行って販売が行われている物件が多く在るため、中古住宅などの場合は不動産会社に対して仲介手数料を支払う必要が在ります。

仲介手数料は販売価格の3%と6万円、消費税と言う金額になるため、仲介手数料の費用を用意しておく必要が在ります。
また、住宅ローンを利用する場合には事務手数料が必要になりますし、一戸建て住宅を手に入れると同時に登記を行う必要が在ります。
登記書類の作成や登記申請は司法書士に依頼をするため、登記費用や司法書士への報酬などの費用も必要になるため、予め費用などについてチェックをして準備をしておくことをお勧めします。

仲介手数料が最大無料の理由

ズバリ売主様から頂戴する仲介手数料のみで仕事をしているからです。

仲介手数料は沢山頂けた方が仲介業者としては良いのですが、買主様からすると少しでも安い方が絶対に良いと思います。
相反することですが、契約が無いと始まらないのも事実です。そこで仲介手数料無料で買主様とお付き合いをすることに致しました。
ただ中には売主様から仲介手数料を頂けない場合もありますので、その場合は仲介手数料の半額や○%OFFという事にさせて頂きます。

物件を非公開にする理由

本当に求めているお客様へきちんとお伝えしたいからです。
弊社では、優良物件の一部を非公開にさせていただいております。
その理由は、優良物件はお客様の目に留まりやすくお問い合わせも殺到いたしますが、なにぶん弊社は少数のスタッフで運営しております。
数字上の条件だけを見てとりあえずだったり、同業他社の方の市場調査の為だったりと、あまりに多くの方にご紹介してしまうと、本当に真剣に吟味して探しておられるお客様に情報が伝わらない事があります。
そんな事の無いよう、弊社では優良物件の一部を非公開にする事で、より精度の高いお客様とのマッチングを目指しております。

金沢区に強い理由

地域の売主様と直接やり取りしています。
弊社は京急本線 能見台駅から歩いて2分の場所にございます。オフィスを基点に毎日地元のお客様、そして地元の売主様と対話をし、商談をて、不動産業を営んでおります
インターネットに上がっている物件情報を見てお勧めする会社も存在しますが、弊社は地域密着型で金沢区に特化して物件を準備しております。
足を使ってコツコツ対話する事で、地元金沢区に強い物件を取り揃える事が出来ております。

神奈川県の三浦半島には鎌倉や三崎漁港、城ケ島、横須賀、横浜八景島シーパラダイスなどの観光スポットが在ります。
また、夏になると海水浴を楽しむことが出来るエリアも在るため、都心部から遊びに訪れる人も少なく在りません。

電車を利用して訪れる場合などでは、京浜急行線を利用する事で三崎口まで行くことが可能で、三崎口や城ケ島、横須賀方面への観光に最適です。

尚、京浜急行線の駅の一つに金沢文庫駅が在りますが、この駅は横浜市の南側に位置する金沢区の中心駅でもあり、全ての電車が停車する主要駅にもなっています。

金沢文庫駅の西側は釜利谷地区と言う住宅地が広がるエリア、西側は西柴や町屋、泥亀などの住宅地が広がるエリアで、海沿いエリアになります。

尚、金沢区の中で一戸建て住宅を探したい場合には、地元に強い不動産会社を探す事、そして親身になって相談に応じてくれる担当者がいる不動産会社を選ぶことが大切です。

京浜急行線の電車に乗って左右の景色を見ると解りますが、この行政区は京浜急行線の路線の左右は小高い丘になっており、山の上まで住宅地が広がっています。

但し、区内に在る京浜急行線の各駅からは多数のバス路線が在るので山の上にある一戸建て住宅を購入しても毎日の通勤や通学に不便と言う事はありませんし、場所によっては目の前に富士山が見える場所、東京湾を望める場所なども在るため、ロケーションを楽しみたい人などにもお勧めです。

尚、一戸建て住宅の価格と言うのは販売価格で在り、記載されている金額の費用だけを用意しておけば良いわけではありません。
販売価格以外にも諸経費がかかりますし、一戸建て住宅を購入すれば引越しが必要になりますし、新居に合う家具や家電品を購入したいと言う事も在ります。
そのため、販売価格だけで物件購入を決めてしまうと、支払いが出来ない部分が出て来ます。

例えば、中古住宅などの場合は不動産会社が仲介を行って販売が行われている物件が多く在るため、中古住宅などの場合は不動産会社に対して仲介手数料を支払う必要が在ります。

仲介手数料は販売価格の3%と6万円、消費税と言う金額になるため、仲介手数料の費用を用意しておく必要が在ります。
また、住宅ローンを利用する場合には事務手数料が必要になりますし、一戸建て住宅を手に入れると同時に登記を行う必要が在ります。
登記書類の作成や登記申請は司法書士に依頼をするため、登記費用や司法書士への報酬などの費用も必要になるため、予め費用などについてチェックをして準備をしておくことをお勧めします。

家を探し始めてから1年でやっと今の家に出会えました。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料だったから。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
強引なセールスがない。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅近、2Fリビング、主寝室にウォークインクローゼット
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
家探ししている人がいたら紹介したいです。 住宅ローン確定申告を手取り足取り手伝ってくださるので助かりました。
 M 様
今後ともご対応の程、宜しく御願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介料無料の為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
対応が早い。親切
「物件」の良かったところは何ですか?
利便性が良い 比較的新しい 実家が近い
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
できる
 T 様
次の誰かを紹介できるといいのですが エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料が魅力的でした。 家からも近かったので気軽に相談できました。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
いろいろ親切に対応していただきました。 すぐに都合をつけてくださったのも助かりました。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅から近いところ。建物も気に入りました。
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
はい。
 I 様
今後ともよろしくお願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
親切で対応速度が速かった為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
手間の掛かる確定申告の手伝いなど、多くの支援をして頂けました。
「物件」の良かったところは何ですか?
陽当たり、広さ(敷地)、静かさ
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
信をもって紹介します。
 K 様
住所 〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番9号
電話番号 045-342-6564
FAX番号 045-342-6569

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