金沢区での土地購入時のポイントについて

横浜市は神奈川県の中でも丘のエリアが多く在る地域です。
そのため、駅から徒歩で家まで帰る時などは、階段を数段上がって行く所も在れば、坂道を上って帰る必要が在るエリアも在ります。

横浜市の中でも金沢区は金沢区文庫駅周辺や海沿いのエリアは平地となりますが、それ以外のエリアは丘の上などのエリアが多く在るのが特徴で、西柴エリアや釜利谷エリアと言うのは高台まで住宅地が広がるエリアになっています。

但し、丘が多いと言っても毎日の生活の中でバスを利用したり、マイカーを利用する事で生活に置いての支障が在る訳ではありませんし、むしろ坂道を上る事、階段を上がると言う事は健康を考えると良い事です。

普段から適度な運動をすることで健康維持に繋がりますが、忙しい人などの場合は運動をする機会も在りませんので、こうした坂道を昇り降りする事や階段を昇り降りすると言う事が生活の中に在ることで適度な運動にも繋がると言うメリットも在ります。

また、場所によっては海を望める環境なども在る為、海が好きな人などにとって魅力的な行政区ですし、海が身近に感じられると言う事からも海沿いのエリアを中心に人気が高くなっています。

海が見える場所に夢のマイホームを作りたいと言う人も多い事からも、他のエリアから転居する人も少なく在りません。

注文住宅で家づくりを行いたい場合には、地元に強い不動産会社がお勧めです。
その理由は、希望の土地を見つけてくれる事、そして家づくりに必要となる工務店やハウスメーカーなどの紹介も行ってくれると言ったメリットが在るからです。

注文住宅では土地を購入し、その土地に合う家の設計を行う必要が在りますが、地域に密着している不動産会社の場合は、家づくりにおけるサポートも行ってくれます。
例えば、土地を購入するけれども、新築の住宅の見学などもさせてくれるため、家づくりを行う時のイメージづくりにも役立ちます。

また、土地と言っても更地の状態の物件も在れば、古屋付きの物件も在るため、色々な物件を見る事が大切です。

特に、家と言うものは生涯の中で最も高い買い物になるため、即決するのではなく多数の物件を見学した上で購入をすることが大切です。

また、多数の物件を見る事で、物件の見学を始めた頃と違い、見る目が養われてくるため、複数の物件の見学をさせて貰い、比較をしていく事が満足出来るマイホームづくりになりますし、そのための土地を購入する事が出来ると言う事です。

仲介手数料が最大無料の理由

ズバリ売主様から頂戴する仲介手数料のみで仕事をしているからです。

仲介手数料は沢山頂けた方が仲介業者としては良いのですが、買主様からすると少しでも安い方が絶対に良いと思います。
相反することですが、契約が無いと始まらないのも事実です。そこで仲介手数料無料で買主様とお付き合いをすることに致しました。
ただ中には売主様から仲介手数料を頂けない場合もありますので、その場合は仲介手数料の半額や○%OFFという事にさせて頂きます。

物件を非公開にする理由

本当に求めているお客様へきちんとお伝えしたいからです。
弊社では、優良物件の一部を非公開にさせていただいております。
その理由は、優良物件はお客様の目に留まりやすくお問い合わせも殺到いたしますが、なにぶん弊社は少数のスタッフで運営しております。
数字上の条件だけを見てとりあえずだったり、同業他社の方の市場調査の為だったりと、あまりに多くの方にご紹介してしまうと、本当に真剣に吟味して探しておられるお客様に情報が伝わらない事があります。
そんな事の無いよう、弊社では優良物件の一部を非公開にする事で、より精度の高いお客様とのマッチングを目指しております。

金沢区に強い理由

地域の売主様と直接やり取りしています。
弊社は京急本線 能見台駅から歩いて2分の場所にございます。オフィスを基点に毎日地元のお客様、そして地元の売主様と対話をし、商談をて、不動産業を営んでおります
インターネットに上がっている物件情報を見てお勧めする会社も存在しますが、弊社は地域密着型で金沢区に特化して物件を準備しております。
足を使ってコツコツ対話する事で、地元金沢区に強い物件を取り揃える事が出来ております。

横浜市は神奈川県の中でも丘のエリアが多く在る地域です。
そのため、駅から徒歩で家まで帰る時などは、階段を数段上がって行く所も在れば、坂道を上って帰る必要が在るエリアも在ります。

横浜市の中でも金沢区は金沢区文庫駅周辺や海沿いのエリアは平地となりますが、それ以外のエリアは丘の上などのエリアが多く在るのが特徴で、西柴エリアや釜利谷エリアと言うのは高台まで住宅地が広がるエリアになっています。

但し、丘が多いと言っても毎日の生活の中でバスを利用したり、マイカーを利用する事で生活に置いての支障が在る訳ではありませんし、むしろ坂道を上る事、階段を上がると言う事は健康を考えると良い事です。

普段から適度な運動をすることで健康維持に繋がりますが、忙しい人などの場合は運動をする機会も在りませんので、こうした坂道を昇り降りする事や階段を昇り降りすると言う事が生活の中に在ることで適度な運動にも繋がると言うメリットも在ります。

また、場所によっては海を望める環境なども在る為、海が好きな人などにとって魅力的な行政区ですし、海が身近に感じられると言う事からも海沿いのエリアを中心に人気が高くなっています。

海が見える場所に夢のマイホームを作りたいと言う人も多い事からも、他のエリアから転居する人も少なく在りません。

注文住宅で家づくりを行いたい場合には、地元に強い不動産会社がお勧めです。
その理由は、希望の土地を見つけてくれる事、そして家づくりに必要となる工務店やハウスメーカーなどの紹介も行ってくれると言ったメリットが在るからです。

注文住宅では土地を購入し、その土地に合う家の設計を行う必要が在りますが、地域に密着している不動産会社の場合は、家づくりにおけるサポートも行ってくれます。
例えば、土地を購入するけれども、新築の住宅の見学などもさせてくれるため、家づくりを行う時のイメージづくりにも役立ちます。

また、土地と言っても更地の状態の物件も在れば、古屋付きの物件も在るため、色々な物件を見る事が大切です。

特に、家と言うものは生涯の中で最も高い買い物になるため、即決するのではなく多数の物件を見学した上で購入をすることが大切です。

また、多数の物件を見る事で、物件の見学を始めた頃と違い、見る目が養われてくるため、複数の物件の見学をさせて貰い、比較をしていく事が満足出来るマイホームづくりになりますし、そのための土地を購入する事が出来ると言う事です。

家を探し始めてから1年でやっと今の家に出会えました。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料だったから。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
強引なセールスがない。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅近、2Fリビング、主寝室にウォークインクローゼット
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
家探ししている人がいたら紹介したいです。 住宅ローン確定申告を手取り足取り手伝ってくださるので助かりました。
 M 様
今後ともご対応の程、宜しく御願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介料無料の為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
対応が早い。親切
「物件」の良かったところは何ですか?
利便性が良い 比較的新しい 実家が近い
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
できる
 T 様
次の誰かを紹介できるといいのですが エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料が魅力的でした。 家からも近かったので気軽に相談できました。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
いろいろ親切に対応していただきました。 すぐに都合をつけてくださったのも助かりました。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅から近いところ。建物も気に入りました。
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
はい。
 I 様
今後ともよろしくお願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
親切で対応速度が速かった為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
手間の掛かる確定申告の手伝いなど、多くの支援をして頂けました。
「物件」の良かったところは何ですか?
陽当たり、広さ(敷地)、静かさ
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
信をもって紹介します。
 K 様
住所 〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番9号
電話番号 045-342-6564
FAX番号 045-342-6569

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