金沢区での土地の特徴と選び方について

横浜市の金沢区の鉄道は京浜急行線と横浜シーサイドラインの2つの路線が在ります。
京浜急行線は東京の品川と横須賀中央駅や三浦海岸、浦賀、京急久里浜などを結ぶ路線で、区内には京急富岡駅、能見台駅、金沢文庫駅、金沢八景駅が在ります。

また、これらの路線は京浜急行本線の駅で、金沢文庫駅を過ぎると京急逗子線に向かう路線も在ります。
京急逗子線は金沢八景駅や六浦駅など区内の駅となっています。

また、横浜シーサイドラインは新杉田駅と金沢八景駅間を走る路線で、新杉田駅以外が区内の駅となると言った特徴を持ちます。

更に、横浜シーサイドラインは、シーサイドと言う事からも海沿いを走る路線でもあり、八景島駅から金沢八景駅間は海を望む事が出来るエリアであり、野島駅と金沢八景駅間は海の上に作られた高架の上を走るなど、海の上を走る事からも人気が高い路線になっています。

尚、金沢文庫駅などは快特電車が停車する駅でもあり、朝の通勤通学の時間帯は金沢文庫駅で横須賀方面から来た電車に増結車両が接続されると言った特徴が在ります。

増結車両は空の車両となるため、整列乗車をすることで座って横浜や品川方面に行くことが出来るなどのメリットが在ります。

特に都心部に通勤されるサラリーマンやOLなどに人気が高く、学生さんなども増結車両を利用する人が多くいるのが特徴です。

金沢区には歴史を感じる事が出来る称名寺や金沢八景と言った観光スポットも在りますし、海と山などの自然が豊富なエリアです。

尚、区内でマイホームを探す時には地元に強い不動産会社を探すことで生活にも満足感を得る事が出来ます。

一戸建て住宅の中でも注文住宅は自由な設計が魅力となっており、拘りを持った家づくりを進める事が出来ます。
そのため、土地を購入して注文住宅で家づくりをしたいと言う人も多くなっているため、土地物件なども数多く取り揃えている不動産会社も多く在ります。

尚、インターネットの中で公開されている物件以外にも未公開物件が在るため、地域密着型の営業スタイルを持つ不動産会社を探した後は、不動産会社に希望などを伝えての相談がお勧めです。

駅からの距離や土地の広さ、周辺の環境など色々な選び方が在りますが、区内は平地の場所と丘などの場所が在るため、選び方のポイントとして駅まで平地の場所にするのか、それとも高台にある土地にするのかなども決めておくのがお勧めです。

また、土地には色々な形が在るため、選び方のポイントとして土地の形はどのようなものが良いのかなども決めた上で相談をするのがお勧めです。

仲介手数料が最大無料の理由

ズバリ売主様から頂戴する仲介手数料のみで仕事をしているからです。

仲介手数料は沢山頂けた方が仲介業者としては良いのですが、買主様からすると少しでも安い方が絶対に良いと思います。
相反することですが、契約が無いと始まらないのも事実です。そこで仲介手数料無料で買主様とお付き合いをすることに致しました。
ただ中には売主様から仲介手数料を頂けない場合もありますので、その場合は仲介手数料の半額や○%OFFという事にさせて頂きます。

物件を非公開にする理由

本当に求めているお客様へきちんとお伝えしたいからです。
弊社では、優良物件の一部を非公開にさせていただいております。
その理由は、優良物件はお客様の目に留まりやすくお問い合わせも殺到いたしますが、なにぶん弊社は少数のスタッフで運営しております。
数字上の条件だけを見てとりあえずだったり、同業他社の方の市場調査の為だったりと、あまりに多くの方にご紹介してしまうと、本当に真剣に吟味して探しておられるお客様に情報が伝わらない事があります。
そんな事の無いよう、弊社では優良物件の一部を非公開にする事で、より精度の高いお客様とのマッチングを目指しております。

金沢区に強い理由

地域の売主様と直接やり取りしています。
弊社は京急本線 能見台駅から歩いて2分の場所にございます。オフィスを基点に毎日地元のお客様、そして地元の売主様と対話をし、商談をて、不動産業を営んでおります
インターネットに上がっている物件情報を見てお勧めする会社も存在しますが、弊社は地域密着型で金沢区に特化して物件を準備しております。
足を使ってコツコツ対話する事で、地元金沢区に強い物件を取り揃える事が出来ております。

横浜市の金沢区の鉄道は京浜急行線と横浜シーサイドラインの2つの路線が在ります。
京浜急行線は東京の品川と横須賀中央駅や三浦海岸、浦賀、京急久里浜などを結ぶ路線で、区内には京急富岡駅、能見台駅、金沢文庫駅、金沢八景駅が在ります。

また、これらの路線は京浜急行本線の駅で、金沢文庫駅を過ぎると京急逗子線に向かう路線も在ります。
京急逗子線は金沢八景駅や六浦駅など区内の駅となっています。

また、横浜シーサイドラインは新杉田駅と金沢八景駅間を走る路線で、新杉田駅以外が区内の駅となると言った特徴を持ちます。

更に、横浜シーサイドラインは、シーサイドと言う事からも海沿いを走る路線でもあり、八景島駅から金沢八景駅間は海を望む事が出来るエリアであり、野島駅と金沢八景駅間は海の上に作られた高架の上を走るなど、海の上を走る事からも人気が高い路線になっています。

尚、金沢文庫駅などは快特電車が停車する駅でもあり、朝の通勤通学の時間帯は金沢文庫駅で横須賀方面から来た電車に増結車両が接続されると言った特徴が在ります。

増結車両は空の車両となるため、整列乗車をすることで座って横浜や品川方面に行くことが出来るなどのメリットが在ります。

特に都心部に通勤されるサラリーマンやOLなどに人気が高く、学生さんなども増結車両を利用する人が多くいるのが特徴です。

金沢区には歴史を感じる事が出来る称名寺や金沢八景と言った観光スポットも在りますし、海と山などの自然が豊富なエリアです。

尚、区内でマイホームを探す時には地元に強い不動産会社を探すことで生活にも満足感を得る事が出来ます。

一戸建て住宅の中でも注文住宅は自由な設計が魅力となっており、拘りを持った家づくりを進める事が出来ます。
そのため、土地を購入して注文住宅で家づくりをしたいと言う人も多くなっているため、土地物件なども数多く取り揃えている不動産会社も多く在ります。

尚、インターネットの中で公開されている物件以外にも未公開物件が在るため、地域密着型の営業スタイルを持つ不動産会社を探した後は、不動産会社に希望などを伝えての相談がお勧めです。

駅からの距離や土地の広さ、周辺の環境など色々な選び方が在りますが、区内は平地の場所と丘などの場所が在るため、選び方のポイントとして駅まで平地の場所にするのか、それとも高台にある土地にするのかなども決めておくのがお勧めです。

また、土地には色々な形が在るため、選び方のポイントとして土地の形はどのようなものが良いのかなども決めた上で相談をするのがお勧めです。

家を探し始めてから1年でやっと今の家に出会えました。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料だったから。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
強引なセールスがない。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅近、2Fリビング、主寝室にウォークインクローゼット
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
家探ししている人がいたら紹介したいです。 住宅ローン確定申告を手取り足取り手伝ってくださるので助かりました。
 M 様
今後ともご対応の程、宜しく御願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介料無料の為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
対応が早い。親切
「物件」の良かったところは何ですか?
利便性が良い 比較的新しい 実家が近い
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
できる
 T 様
次の誰かを紹介できるといいのですが エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
仲介手数料無料が魅力的でした。 家からも近かったので気軽に相談できました。
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
いろいろ親切に対応していただきました。 すぐに都合をつけてくださったのも助かりました。
「物件」の良かったところは何ですか?
駅から近いところ。建物も気に入りました。
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
はい。
 I 様
今後ともよろしくお願いします。 エムハウスでご契約いただいた理由をお聞かせください。
親切で対応速度が速かった為
「担当者」の対応で良かったところはありましたか?
手間の掛かる確定申告の手伝いなど、多くの支援をして頂けました。
「物件」の良かったところは何ですか?
陽当たり、広さ(敷地)、静かさ
エムハウスにお友達やお知り合いをご紹介できますか?
信をもって紹介します。
 K 様
住所 〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通1番9号
電話番号 045-342-6564
FAX番号 045-342-6569

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